De productie van bouwrijpe grond is per definitie risicovol. De investeringen liggen in de tijd soms ver voor de opbrengsten en de toekomstige markt voor bouwrijpe grond is moeilijk voorspelbaar. Om de risico’s zoveel mogelijk te beperken, wordt per project minimaal eenmaal per jaar een risicoanalyse uitgevoerd. Waar mogelijk worden bij de belangrijkste risico’s beheersmaatregelen getroffen. Het resterende risico wordt per project berekend en bedraagt voor 2021 in totaal € 7,1 miljoen.
Bij de resultaatbestemming wordt voorgesteld de risicobuffer per 31-12-2020 te verlagen van € 11,5 miljoen naar € 7,1 miljoen. Bij het bepalen van de norm van de risicobuffer voor 2020 was er nog veel onzekerheid over de invloed van de Covid-19 pandemie. Bij het bepalen van de norm is daarom rekening gehouden met onzekerheden over de nieuwe investeringen en opbrengsten in Laarveld fase 4 en risico’s over verschuivingen in de uitgifteplanning en tegenvallers in de verwachte opbrengstenstijgingen van Kampershoek 2.0 onder meer door NBW vergunningen. De Covid-19 pandemie lijkt daar voor alsnog geen invloed op te hebben en deze risico’s zijn uit de norm gehaald, met als gevolg dat de buffer voor dit deel kan vrij vallen.
grafiek 3